• RSS订阅 加入收藏  设为首页
彩神争霸大发快三秘诀

合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万_

作者:admin   来源:   评论:0
内容摘要:合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万_合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万_ -->2018年02月16日星期五 新闻图片国内新闻权威公告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体新闻财经问政报料专题民调房产汽车娱乐观影体育健康教育旅游活动团购遗失订报东...
合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万_ 合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万_ --> 2018年02月16日 礼拜五 新闻图片国内新闻威望通知布告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体 新闻 财经 问政 报料 专题 民调 房产 汽车 娱乐 观影 体育 健康 教导 旅游 活动 团购 遗失 订报 东莞日报 东莞时报 手机报 国内新闻 >合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万 合理吗?业主5年欠物业费5万 “滞纳金”却高达55万 来源:2017-09-26 07:31:12记者: 近期,四川成都弘远立异物业治理有限公司向一户业主发了一张催告函,其办事的弘远林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴物业费5万多元,产生的“滞纳金”则高达55万余元。这样的收费合理吗?业主欠物业费5万多 “滞纳金”竟高达55万催告函涉及物管费用,由成都弘远立异物管公司出具,并盖有公司的章;函件写给小区内一户梁姓、杨姓的房主。函件中称,业主自2012年1月1日起没有缴纳物管费,截至函件出具之日,已经欠付物管费用55188.8元。函件中要求业主在今年9月15日前付清欠费,“否则,将根据司法律例和协议约定,穷究违约责任(包括但不限于按照每日1%计算过期付费滞纳金)。”函件中说起,截至7月31日,该业主已经产生滞纳金554647.44元。55万“滞纳金”系按合同约定产生“这个是催告函是我们出具的。”22日,弘远林语城小区物督工作人员表示。据其介绍,函件中说起的梁及杨姓人员系小区内一户别墅的业主,交房时对方就没有来收房。“别墅的物管费用是每月每平方米3元。”她展示的系统信息显示,这户别墅面积约270余平方米,每月的物管费810余元。“这也不是我们第一次向他们发催告函了。”工作人员表示,比来的一次电话联系中,对方只是说“好的”,然则费用至今仍未缴纳。她也向记者出具了2010年房主购房时签订的前期物业办事合同,个中便写有:假如业主不按规定缴纳费用,物管方有权要求业主自过期之日起按天天1%交纳滞纳金。违约金过高 可向法院申请降低业主拖欠物业费假如没有可原谅的情节,确实是缺点的,应该补交并且进行适当处罚,甚至列入诚信档案。但现在的问题是,5万多元却在5年后变成了55万,这合理吗?对此,业内人士表示,在这里有两点需要说明:一是把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不当当的,“滞纳金”是对公民依法应该实行的金钱给付义务而没有实行增加的处罚,包括依法应交的税款,或者国家行政机关依法收取的罚款。业主欠交物业费不存在国家司法和行政处罚的含义,所以不应称为“滞纳金”,只应该按照合同法称为违约金。二是,物业费违约金的合同是否经由合法的法度模范签订?假如只是物业部门预先印制的格式条目,新消法第二十六条规定经营者不得以不公平格式条目损害消费者权益,尽管双方有约定,但这种按每日1%收取的所谓“滞纳金”显然属于无效霸王条目。业主拖欠物业费到底该若何加收违约金?《合同法》第一百一十三条规定,“当事人一方不实行合同义务或者实行合同义务不相符约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同实行后可以获得的利益,但不得跨越违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”这就是说,违约金是因为违约给对方造成的损失而已。业主拖欠了物业费,给物业公司造成损失若何评估?最多能够加收若干违约金?按照最高国民法院的有关司法解释,可参照中国国民银行规定的金融机构计收过期利息的标准计量过期付款违约金。按最高国民法院规定,可在借钱合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。同时,根据最高国民法院对民间信贷最高利息的规定,消费者违约金的所有赔偿不得跨越年息24%的上限。上述物业费由5万变成55万,显然不相符规定。 负责编辑:莫凤英 关键词: 上一篇: 国庆假期这些地方最拥堵,有你要去的地方吗? 下一篇: 2017年央视中秋晚会节目单公布!你最想在荧屏上看到谁? 点赞 0 发长微博 相关阅读 交楼了房屋还欠物业费5万元 前业主玩失踪 女子签购房合同后反悔 房主索赔30余万违约金 付2万定金买二手房 房主忽然反悔不卖了!买家依法获赔违约金 东莞年票制取消 4月30日前补缴免收滞纳金 南城一业主因房价上涨不肯卖房成被告 被判赔46.5万 版权声明: ? 凡注明“东莞时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和法度模范等作品,版权均属东莞报业传媒集团所有。未经本网授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。 ? 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与时间网联系,本网将迅速给您回应并做处理。 邮箱: (请将#调换成@) 处理时间:9:00—17:00 每日推荐 河北永清4.3级地震原震区发生更大地震可能不大 “不打烊”不等于“全配送” 快递若何保障春节网购 将再创历史新高!2018长征系列运载火箭三大看点 一旅行社老板卷款跑路 至少300余人旅游行程受阻 医生:像同伙圈热文中的重症患者,每个流感季都邑有 单板滑雪女子U型池资格赛中国两名选手晋级决赛 央视谈直播乱象:收集主播用说唱形式描述吸毒感触感染 年夜饭订满催热“年中饭” 小家庭聚餐偏好特色餐厅 暖!母女三人32年春节合影 从未间断 榴莲、滑板、鸡鸭鹅 回家团聚你带了啥 人人爱看 01 危险!男童剪刀扎入面部 ?春节时代儿童安然不能... 02 过年不回籍 51.4%一线城市受访者愿望父母反向过年 03 哈里王子婚礼细节曝光:在温莎城堡内举行,将乘坐... 04 多位花滑名将频繁赛场摔倒,平昌冬奥的冰不可? 05 特朗普儿媳因拆开含不明白色粉末信件就医 06 特朗普万亿基建计划长啥样??往后10年改造年久失... 全媒体新闻 01东莞计划三年内投资18多亿元打造一批区域亮点农业...02东莞计划5年内建成6个特色连片示范区,每个片区市...03春运自驾防“碰瓷” 东莞刑警来教你04长假去哪玩?东莞市林业局发出十大森林公园春节游...05厚街一老板推春运直升机包机办事 每人2万元1小时...06收好处费放行法院查封家当 房主被罚10万元时间问政 市民盼相关部门正视麻涌辅警待遇问题 市民问拥堵路段邻近黉舍能否错峰下学 市民建议塘厦镇某村途径能否加装路灯 市民建议交通运输局开通新的公交线路活动时间 公益招募|一人一勺,用温暖手作点亮一片星空穿越东莞!亲子徒步挑衅赛即将来袭,你敢来挑衅吗...【亲子嘉年光光阴】小黄人驾到!等你们一路来打开春天...新闻图片 令人梗塞的操作!担心钱财丧失,女子连人带包爬进安检机北京西单大悦城逆行女警和抄凳子上的保安年迈找到了!情人节撞上春节鲜花猖狂涨价 一束红玫瑰要卖120元视觉图片 走,干活去!菜农大妈脚踩平衡车下地干活 网站首页 | 关于我们 | 版权声明 | 联系方法 | 网站地图 | 意见反馈Copyright?Dongguan DailyAll Rights Reserved | 东莞报业传媒集团新媒体中间版权所有 | 粤B2-20090260 | 司法顾问:广东理而行律师事务所

标签:合理吗 
本网站内容收集于互联网,不承担任何由于内容的合法性及健康性所引起的争议和法律责任。
欢迎大家对网站内容侵犯版权等不合法和不健康行为进行监督和举报。对有版权争议的内容,请联系其网站或内容提供方协商处理. 港ICP备12010389号